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Prédio com Projecto de Arquitectura Habitacional no Barreiro

79.000€



Referência

TH 1118

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Prédio

Tipologia

Não se aplica

Estado

Em Projecto

Certificado energético

F

Ano

1937


Distrito

Setúbal

Concelho

Barreiro

Freguesia

Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena

Código Postal

2830


Área Útil

174 m2

Área Bruta

174 m2

Área de Terreno

174 m2

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Prédio com projecto de arquitectura habitacional aprovado para fazer 2 fracções , 1 T2 no R/C com suite e logradouro e subir 1 piso para fazer 1 T1 no Barreiro. O T2 irá ficar com 86m2 de área bruta + 16m2 de logradouro, enquanto o 1º andar ficará com 72m2 de área bruta.  Este imóvel está localizado a 500m do Forúm Barreiro e Finanças, 400m da Câmara Municipal do Barreiro e a 900m do Centro de Saúde. Excelentes acessos a serviços, Bancos, Jardins, Transportes e Comércio. Estimativa de custos: custo de compra 79.000,00€, estimativa custo obra 80.000,00€, projecto especialidades 3.500,00€, custo de escritura e imposto selo 2.000,00€ , valor total de 164.500,00€. O valor mínimo de uma futura venda destes dois imóveis serão de 135.000,00€ o T2 e 105.000,00€,  o T1, baseado na venda de imóveis semelhantes nas redondezas. Assim podemos concluir que valor de vendas será de 240.000,00€, total de despesas 164.500,00€ e rentabilidade mínima de 61.000,00€.
Geral
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
GeraisNº de Terraços:1
Edificio
GeraisNº de frentes :1
GeraisNº de pisos:2
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Zona
GeraisTransportes públicos:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.